Área a Venda , Piraquara , 53240m² área util , R$ 2.707.100 | PI: 1913103

Descrição

* ATENÇÃO INVESTIDORES Se você está procurando uma área de múltipla acessibilidade, com excelente topografia, muito bem localizada, com toda a infraestrutura urbanística e com valorização otimizada; esta é a área. Confira: ESPETACULAR ÁREA com 53.240,00m2. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: - Frente para rua que faz o eixo de ligação entre a Avenida Joao Alceu Zielonka - PR 506, a qual liga Piraquara à Quatro Barras até a passagem sob a trincheira da BR 116 - Contorno Leste. - Início da Rua José Erasmo Storniolo que vai ao Centro de Piraquara. - Situada ao lado do CPRT - Clube Paranaense de Tiro Esportivo. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 573,52 M. de frente para a Rua. Engenheiro José Gilberto Higino da Costa - Totalmente cercada com palanques de concreto e 14 fios de arame - Topografia 100% aproveitável. - Área limpa e atualmente usada para exploração agrícola. - Área sem passivos ambientais - Inscrita e Cadastrada no CAR - Vista panorâmica para o morro do Anhangava. - Região estratégica do eixo de interligação da Rodovia dos Portos - Grande potencial para Hotéis, Camping, Campos Desportivos, Clubes e serviços ligados ao Turismo e Lazer DISTÂNCIAS REFERENCIAIS: - 230m. do Clube Paranaense de Tiro Esportivo. - 475m. da PR 506 - Avenida Joao Alceu Zielonka - 700m. do Ponto de Ônibus da AV. João Alceu Zielonka - 850m. da Trincheira da BR 116 - Sob o Contorne Leste - 3,6 Km. do Calçadão da Av. Getúlio Vargas - Centro de Piraquara - 3,6 Km. do Centro de Distribuição da Renault do Brasil - 3,0 Km. do Terminal Ferroviário de Piraquara - 1,7 km. da Pista pista de Aviação Particular a ser liberada com 1.600m de extensão. - 15 Km. do Carrefour Pinhais - 20 Km. do Shopping Jockey Plaza Shopping Center - 24 Km. do Centro de Curitiba. - 23 Km. de São José dos Pinhais - 20 Km. do Aeroporto Afonso Pena - 84 Km. do Porto de Paranaguá ZONEAMENTO: - ZUC 1 (Zona de Urbanização Consolidada 1) PARÂMETROS CONSTRUTIVOS: - Taxa de Ocupação: 20% - Afastamento frontal: 10m. - Afastamento lateral e fundos: 5m. - Permitido construção até 2 pavimentos - Permissão de edificação com ocupação de 10.648,00 m2. - Possibilidade de subdivisão de módulos rurais com frações de 20.000 m2. - Possibilidade de Projeto de Condomínio Residencial Fechado com lotes de 3.500 a 5.000 m2. - Área totalmente urbanizada, servida por redes de água, luz, telefone e a 570m. da rede de esgoto. USOS PERMITIDOS: - Habitação Unifamiliar - Comércio e Serviço Vicinal USOS PERMISSÍVEIS: Comércio e serviço de bairro, Hotéis, Camping, Campos desportivos, Clubes, Centro de Eventos e outros serviços ligados ao Turismo e Lazer. USOS PROIBIDOS: Usos que por suas características possam comprometer a qualidade hídrica da bacia e a qualidade de conservação do meio ambiente devido estar dentro do APA do IRAÍ.

Características

Id1913103
Imóvel para venda
Tipo ImóvelÁrea
TituloÁrea a venda, Vila Militar I, Piraquara - AR0010.
Valor2707100
EndereçoRua Engenheiro José Gilberto Higino da Costa
Bairro
CidadePiraquara
UsoLazer
Área Total0
Área Útil53240
Mobiliado0

Agente imobiliário responsável pelo Imóvel:

logo Washington Ortega Corretora de Imóveis Washington Ortega Corretora de Imóveis
CRECI: J03301

End: Rua Doutor Marcelino Nogueira, 85
Centro - São José dos Pinhais

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